Антикоррупционная политика

1. Общие положения

1.1. Настоящая Антикоррупционная политика (далее — Политика) определяет основные принципы, требования и меры по предупреждению и противодействию коррупции в деятельности ГК «АВАНПОРТ» (далее — Группа компаний).

1.2. Политика разработана в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Уголовным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и иными применимыми нормативными правовыми актами.

1.3. Целью Политики является формирование системы предупреждения коррупционных правонарушений, обеспечение законности, прозрачности и добросовестности деловых отношений, а также защита интересов Группы компаний, её работников, клиентов и контрагентов.

1.4. Политика применяется к деятельности юридических лиц Группы компаний, принявших её в установленном порядке.

1.5. Требования Политики обязательны для руководителей и работников соответствующих юридических лиц независимо от занимаемой должности.

1.6. Принципы Политики распространяются на взаимодействие с подрядчиками, поставщиками, проектными организациями, агентствами недвижимости и иными контрагентами. Обязательства контрагентов по соблюдению соответствующих требований закрепляются в заключаемых с ними договорах.

2. Основные принципы противодействия коррупции

2.1. Группа компаний придерживается принципа нулевой терпимости к коррупции в любых её формах и проявлениях.

2.2. Основными принципами антикоррупционной деятельности являются:

• соблюдение законодательства Российской Федерации;
• запрет коррупционных действий независимо от предполагаемой выгоды;
• добросовестность и прозрачность деловых отношений;
• личный пример руководства;
• предотвращение и урегулирование конфликта интересов;
• контроль операций, сопряжённых с повышенными коррупционными рисками;
• неотвратимость ответственности за установленные нарушения;
• конфиденциальность сообщений о предполагаемых нарушениях;
• недопущение преследования лиц, добросовестно сообщивших о возможных коррупционных правонарушениях.

3. Запрет коррупционных действий

3.1. Работникам и руководителям Группы компаний запрещается прямо или косвенно:

3.1.1. Предлагать, обещать, передавать или получать взятки, коммерческий подкуп либо иное незаконное вознаграждение.

3.1.2. Использовать должностное положение в целях получения неправомерной личной выгоды.

3.1.3. Передавать денежные средства, подарки, имущество, услуги или иные ценности в целях неправомерного влияния на решения должностных лиц, контрагентов и иных лиц.

3.1.4. Использовать посредников для совершения действий, запрещённых настоящей Политикой.

3.1.5. Создавать фиктивные договоры, оформлять необоснованные платежи или использовать подложные документы для сокрытия коррупционных действий.

3.1.6. Требовать или получать личное вознаграждение за предоставление преимуществ при выборе подрядчиков, поставщиков или покупателей недвижимости.

3.2. Указанные запреты действуют независимо от размера неправомерного вознаграждения и способа его предоставления.

4. Противодействие коррупции в девелоперской деятельности

4.1. Группа компаний уделяет повышенное внимание предупреждению коррупционных рисков, связанных со строительством и реализацией объектов недвижимости.

4.2. При получении градостроительной документации, разрешений на строительство, согласований, заключений и иных документов запрещается предоставление неправомерного вознаграждения должностным лицам.

4.3. При взаимодействии с органами государственной власти, местного самоуправления, контрольно-надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями работники обязаны действовать исключительно законными способами.

4.4. Выбор генеральных подрядчиков, субподрядчиков, проектных организаций, поставщиков материалов и оборудования должен осуществляться с соблюдением утверждённых процедур закупок и оценки контрагентов.

4.5. Запрещается предоставление необоснованных преимуществ отдельным участникам закупочных процедур в обмен на личное вознаграждение или иные выгоды.

4.6. При приёмке строительных работ запрещаются согласование заведомо недостоверных объёмов, подтверждение невыполненных работ, подписание фиктивных актов и иные действия, направленные на неправомерное получение денежных средств.

4.7. При реализации объектов недвижимости запрещается получение работниками неофициальных платежей за бронирование, предоставление скидок, изменение очередности рассмотрения заявок или совершение иных действий в интересах покупателей.

4.8. Предоставление скидок, специальных условий и иных коммерческих преимуществ осуществляется исключительно в рамках утверждённых полномочий и процедур.

4.9. При исполнении обязательств перед участниками долевого строительства работники обязаны соблюдать требования Федерального закона № 214-ФЗ и не допускать неправомерного использования денежных средств, документов или служебных полномочий.

5. Конфликт интересов

5.1. Конфликт интересов возникает при наличии противоречия между личной заинтересованностью работника и интересами соответствующего юридического лица, которое влияет или может повлиять на надлежащее исполнение работником своих обязанностей.

5.2. Работники обязаны избегать ситуаций, способных привести к конфликту интересов.

5.3. При возникновении реального или потенциального конфликта интересов работник обязан уведомить непосредственного руководителя или уполномоченное лицо в установленном внутренними документами порядке.

5.4. К ситуациям потенциального конфликта интересов относятся:

• участие работника в выборе подрядчика, связанного с ним или его близкими лицами;
• получение личной выгоды от заключения договоров с контрагентами;
• участие в принятии решений о предоставлении особых условий приобретения недвижимости связанным лицам;
• использование служебной информации в личных интересах;
• совмещение деятельности, способное повлиять на объективность служебных решений.

5.5. Урегулирование конфликта интересов может включать изменение полномочий работника, отстранение от принятия конкретного решения, дополнительный контроль сделки или иные законные меры.

6. Подарки, представительские расходы и деловое гостеприимство

6.1. Предоставление и получение подарков, организация представительских мероприятий и делового гостеприимства допускаются только при соблюдении законодательства и внутренних правил Группы компаний.

6.2. Запрещается предоставлять или принимать подарки, денежные средства, услуги и иные преимущества, если они предназначены для неправомерного влияния на деловые решения.

6.3. Денежные подарки и их эквиваленты, предоставляемые в связи с исполнением служебных обязанностей, запрещены.

6.4. Представительские расходы должны иметь законную деловую цель, быть обоснованными, документально подтверждёнными и соответствовать установленным внутренним ограничениям.

6.5. Взаимодействие с должностными лицами государственных и муниципальных органов осуществляется с соблюдением специальных законодательных ограничений.

7. Проверка контрагентов

7.1. Группа компаний применяет риск-ориентированный подход к проверке контрагентов.

7.2. При проверке могут учитываться:

• государственная регистрация и правоспособность контрагента;
• полномочия представителей;
• деловая репутация;
• сведения о возможных конфликтах интересов;
• наличие признаков фиктивной деятельности;
• экономическая обоснованность условий сделки;
• иные обстоятельства, указывающие на повышенные коррупционные риски.

7.3. В договоры с контрагентами при необходимости включаются антикоррупционные оговорки, предусматривающие обязанности сторон по соблюдению законодательства и порядок действий при выявлении нарушений.

8. Благотворительность и спонсорская деятельность

8.1. Благотворительная и спонсорская деятельность осуществляется исключительно на законных основаниях.

8.2. Запрещается использовать благотворительные взносы, пожертвования и спонсорские платежи для сокрытия коррупционных действий или неправомерного влияния на решения третьих лиц.

8.3. Решения о предоставлении благотворительной или спонсорской помощи принимаются уполномоченными лицами и документально оформляются.

9. Финансовый контроль и достоверность документации

9.1. Все хозяйственные операции должны надлежащим образом отражаться в бухгалтерском, налоговом и управленческом учёте.

9.2. Запрещается создание неофициальной отчётности, использование поддельных документов и сокрытие фактического назначения платежей.

9.3. Платежи контрагентам должны осуществляться на основании надлежащим образом оформленных документов и соответствовать фактически выполненным работам, оказанным услугам или поставленным товарам.

9.4. Операции, связанные с повышенными коррупционными рисками, подлежат дополнительному контролю в соответствии с внутренними процедурами.

10. Ответственные лица и меры предупреждения коррупции

10.1. Общее руководство реализацией настоящей Политики осуществляют руководители соответствующих юридических лиц Группы компаний.

10.2. В каждом юридическом лице определяется должностное лицо или подразделение, ответственное за организацию мер по предупреждению коррупции.

10.3. В целях реализации Политики могут проводиться:

• оценка коррупционных рисков;
• внутренние проверки;
• обучение и информирование работников;
• проверка контрагентов;
• контроль закупочной и договорной деятельности;
• рассмотрение сообщений о предполагаемых нарушениях;
• анализ эффективности антикоррупционных мероприятий.

10.4. Работники знакомятся с требованиями Политики в установленном порядке.

11. Сообщения о коррупционных нарушениях

11.1. Группа компаний обеспечивает возможность направления сообщений о предполагаемых коррупционных правонарушениях.

11.2. Сообщения могут направляться работниками, покупателями недвижимости, участниками долевого строительства, подрядчиками, поставщиками и иными заинтересованными лицами.

11.3. Для направления сообщений используется специальный канал связи:

Электронная почта: info@gkavp.ru

Почтовый адрес: 107370, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ, УЛ ТЮМЕНСКАЯ, Д. 5/15 СТР. 1.

11.4. Сообщение может содержать описание предполагаемого нарушения, сведения об обстоятельствах его совершения и имеющиеся подтверждающие материалы.

11.5. Поступившие сообщения рассматриваются уполномоченными лицами с соблюдением требований конфиденциальности и законодательства о персональных данных.

11.6. Группа компаний не допускает преследования работников и иных лиц за добросовестное сообщение о предполагаемых нарушениях.

11.7. При наличии признаков правонарушения материалы могут быть переданы в компетентные государственные органы в установленном законом порядке.

12. Ответственность за нарушение Политики

12.1. Работники и должностные лица несут ответственность за совершённые нарушения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12.2. В зависимости от характера нарушения могут применяться дисциплинарные, гражданско-правовые, административные и уголовно-правовые меры ответственности при наличии соответствующих оснований.

12.3. Соблюдение настоящей Политики учитывается при организации внутренних контрольных мероприятий и оценке коррупционных рисков.

13. Заключительные положения

13.1. Настоящая Политика вступает в силу с даты её утверждения соответствующим юридическим лицом.

13.2. Политика размещается в открытом доступе на официальном сайте Группы компаний.

13.3. Юридические лица Группы компаний обеспечивают реализацию антикоррупционных мер в пределах своей компетенции и с учётом особенностей осуществляемой деятельности.

13.4. Политика подлежит пересмотру при изменении законодательства, организационной структуры, характера деятельности или выявлении необходимости совершенствования антикоррупционных процедур.

13.5. Актуальная редакция Политики публикуется на официальном сайте Группы компаний.

Сведения о группе компаний

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ГРУППА КОМПАНИЙ «АВАНПОРТ»

ОГРН: 1267700128080

ИНН: 9718295780

Юридический адрес: 107370, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ, УЛ ТЮМЕНСКАЯ, Д. 5/15 СТР. 1

Почтовый адрес: 107370, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ, УЛ ТЮМЕНСКАЯ, Д. 5/15 СТР. 1

Адрес сайта: www.gkavp.ru

Электронная почта по вопросам персональных данных: info@gkavp.ru

Дата вступления Политики в силу: 02 ноября 2026 года.